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青罗国际城市招商园区

青罗国际新城流通·休闲·教育等 领域招商引资园区

打造提升商务和生活品质的 文化设施

青罗国际新城是一座居住与商务完美融合的新概念城市,国际商务地区充分利用四通八达的便利交通条件和物流设施,金融产业、休闲园区、环保综合园区等设施有机结合,让这里发展为商务与居住完美相融的城市。
  • 咨询内容 :
    • 仁川经济自由区域厅企划政策科 ☎ 032-453-7142
    • 韩国土地住宅公社土地供应部门 ☎ 032-745-4121
青罗招商引资园区开发计划
청라 개발계획
업무시설
街区 街区 土地编号 用途 面积(㎡) 建蔽率(%) 容积率(%) 高度
投1-1 833-7 观光.娱乐. 休闲与教育. 医疗设施等 招商引资用地 99,457 30 100 路外停车场10层以下
投1-2 835-2 8,432 30 100
投2-1 832-3 33,058 30 100
投5-1 832-15 58,707 30 100
投5-2 832-25 81,661 30 100
投5-3 832-28 39,416 30 100
投5-4 832-18 187,308 30 100
投6 983-3 449,300 30 100
允许用途
划分 观光.娱乐.休闲与教育.医疗设施等招商引资用地
用途 允许用途
  • 仁川广域市城市规划条例第46条规定的可在自然绿地内建设的建筑(但对于依据外资招商结果而决定入驻设施的地块, 需根据<表2>.
  • 的各招商设施允许用途分类表进行建设,同时,对于<表2>中未被提及的招商设施, 需另 外获得城市规划审批部门的许可后进行建设)
建蔽率 30%以下(路外停车场:80%以下)
容积率 100%以下(路外停车场:600%以下)
最高层数 (路外停车场:10层以下)
相应区块 投1, 投2, 投5, 投6
允许用途
划分 允许用途
主题公园型高尔夫球场
  • 高尔夫球场
  • 高尔夫球场相关设施与配套设施
  • 与高尔夫球场相结合的主题型设施
  • 高尔夫球场住宅园区
主题公园
  • 相应主题公园相关设施与配套设施
  • 与相应主题公园相结合的,符合建筑法施行令附表1第3号的第1类邻近生活设施和第4号第2类邻近生活设施
  • 与相应主题公园相结合的,符合建筑法施行令附表第15号的住宿设施
  • 建筑法施行令附表1第27号的观光休闲设施
体育设施
  • 单独住宅
  • 体育设施建设·使用相关法律施行令附表1的体育设施(高尔夫球场除外)
  • 建筑法施行令附表1第27号的观光休闲设施
外国教育 机构与 外国人学校
  • 建筑法施行令附表1第10号的教育研究设施 (但,第三项(职业训练所(驾驶与修理相关的职业训练所除外)除外)
  • 建筑法施行令附表1第11号的老幼者设施
  • 经济自由区厅指定的, 管理运营特别法所规定的外国教育机构和国际高中
  • 符合小学·初高中教育法规定的外国人学校等
外国医院
  • 建筑法施行令附表1第9号医疗设施中的综合医院、医院、牙科诊所和韩方医院
  • 建筑法施行令附表1第11号的老幼者设施
社会福利设施
  • 建筑法施行令附表1第9号医疗设施中的医院
  • 建筑法施行令附表1第10号的教育研究设施
  • 建筑法施行令附表1第11号的老幼者设施
  • 建筑法施行令附表1第12号的培训设施
停车设施
  • 建筑法施行令附表1第20号的汽车相关设施(废车场除外
  • 路外停车场需符合停车场法第2条及仁川广域市停车场条例允许的建筑物用途
大型折扣店
  • 符合国土规划与使用相关法律施行令附表17要求, 可在自然绿地区域内建设的建筑物,且是知识经济部部长与中央行政部门负责人协商后告示的大型折扣店
金融HQ 支援设施
  • 建筑法施行令附表1 第2号的共同住宅中的第四项(宿舍)
  • 建筑法施行令附表1 第5号的文化与集会设施
  • 建筑法施行令附表1 第10号的教育研究设施(但第三项和第四项除外)
  • 建筑法施行令附表1 第11号的老幼者设施
  • 建筑法施行令附表1 第13号的运动设施(建于屋顶的高尔夫练习场除外)
  • 建筑法施行令附表1 第18号的仓库设施中第一项(仓库) 与第四项(宅配设施)
  • 建筑法施行令附表1第3号第1类邻近生活设施的第一、二、三、四项
    • 第一项 : 销售食品、杂货、服装、玩具、书籍、建筑材料等日用品的零售店,1,000㎡以下
    • 第二项 : 休闲餐厅、糕点店等设施,300㎡以下
    • 第三项 : 美容院、洗衣店、澡堂等设施,1,000㎡以下
    • 第四项 : 医院、牙科、韩医院等设施,1,000㎡以下
  • 建筑法施行令附表1第4号第2邻近生活设施中的 第八、九、十三和十四项
    • 第八项 : 休闲餐厅、糕点店等设施,1,800㎡ 以下
    • 第九项 : 一般餐厅,2,700㎡以下
    • 第十三项 : 网球场、健身房等设施,500㎡ 以下
    • 第十四项 : 金融营业场所、办公室等设施,500㎡ 以下