국제업무지구 : 비즈니스&금융 : IFEZ 대표

송도국제도시의 중심상권이 갖는 프리미엄의 미래 가치를 더 키워줍니다.

도심 속 쉼터 센트럴파크를 중심으로 아시아 최초로 유치한 UN국제기구 본사 중 GCF(국제기후기금)가 입주해 있습니다.
업무 시설부터 고급 호텔, 대형 마트까지 다양한 인프라가 밀집해 있어 배후 수요가 풍부합니다.

국제업무지구 인천경제자유구역청 사업내용
블록	지번	용도	면적(㎡)	건폐율(%)	용적률(%)	높이
I6	28-6	국제업무용지	22,369.3	70	450	70m 이하
I7	28-5		22,366.7	70	450	80m 이하
I8	28-2		21,536.5	70	450	85m 이하
I9	128-3		21,754.8	70	450	75m 이하
I10	28-4		13,978.3	70	500	90m 이하

국제업무지구 인천경제자유구역청 계획내용
블록	구분		계획내용
I6 I7 I8 I9 I10	용도	허용용도	업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) – 지정용도 판매시설(‘나’목 및 ‘다’목) 운동시설(‘가’목), 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장, 예식장에 한함) 숙박시설 위탁시설(I6, I7, I8블록에 한함) 제1, 2종 근린생활시설 중 다음에 해당하는 용도 1종 근린생활시설 - 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 이용원, 의원 및 치과의원 2종 근린생활시설 - 슈퍼마켓과 일용품점, 휴게음식점, 제과점, 서점, 이용원, 의원 및 치과의원
I6 I7 I8 I9 I10	용도	불허용도	허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡ 미만인 오피스텔

국제업무지구 인천도시공사 사업내용
블록	지번	용도	면적(㎡)	건폐율(%)	용적률(%)	높이
C3-1	29-6	국제업무용지	9,476.3	80	600	100m 이하
C3-2	29-7		12,032.2	80	600	125m 이하
C4-3	29-5		12,223.4	80	600	125m 이하
I2-1	28-10		11,150.5	70	500	100m 이하
I2-2	28-11		15,218.6	70	500	130m 이하
I3	28-12		23,874.2	70	650	135m 이하
I4	28-9		17,537.2	70	650	125m 이하

국제업무지구 인천도시공사 계획내용
블록	구분		계획내용
C3-1 C3-2 C4-3 I2-1 I2-2 I3 I4	용도	허용용도	업무시설(오피스텔 제외부분이 건축연면적의 70%이상) – 지정용도 숙박시설(C8-1, F6-2, C1, C2 블록에 한함) - C8-1, C1, C2 : 가목 및 나목 - F6-2 : 나목판매시설(나목 및 다목) 위락시설(C2, C4-2, C4-3, C6-1, C6-2블록에 한함) 위험물저장 및 처리시설(가목의 주유소 및 석유판매소로 C4-2블록에 한함) 운동시설(가목) 문화 및 집회시설(공연장 및 전시장에 한함) 제1·2종 근린생활시설
C3-1 C3-2 C4-3 I2-1 I2-2 I3 I4	용도	불허용도	허용용도 이외의 용도, 사무구획별 전용면적이 60㎡ 미만인 오피스텔 제1 근린생활시설 중 안마원, 아목(변전소, 양수장, 정수장 및 기타 이와 유사한 시설) 제2종 근린생활시설 중 종교집회장, 총포판매소, 사목(청소년게임제공업소, 복합유통게임 제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 기타 이와 유사한 시설), 장의사, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 다중생활시설(고시원), 너목(제조업소, 수리점, 기타 이와 유사항 시설), 단란주점, 노래연습장※ 단, C2, C4-2, C4-5, C6-2, C8-2 블록에 한하여 노래연습장 허용

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