※ 건축허가사항을 변경하여 위 기준에 해당하는 경우 심의대상 등에 포함

※ 경관심의대상이 아닌 건축물을 증축할 경우 기준 초과시 심의 대상

※ 경관심의를 득한 건축물을 증축할 경우 증축부가 기준에 해당할 경우 심의 대상

1) 심의 생략

  1. 경관심의 이후 경미한 변경에 해당하는 건축물

  2. 기존 시설물에 대한 단순 보수·보강 및 교체공사로 외부 디자인의 변경이 수반되지 않는다고 인정하는 경우

  3. 지하 시설물 또는 가설건축물 등의 용도로 경관의 형성 및 관리에 영향이 없다고 인정하는 경우

  4. 인천시 또는 경제청에서 통일성 유지를 위하여 정하는 표준 디자인

2) 경미한 변경 기준

  1. 건축물 입면적의 10%미만의 변경(건축물 외장재료 또는 색채 변경, 공동주택 창호규격 및 위치 변경의 경우에는 30%)

  2. 건축물 연면적 10%미만의 변경

  3. 건축물 높이의 10%미만의 변경

    ※입면적 산정은 원칙적으로 하나의 건축물에 각 입면별 변경면적으로 한다. 단, 공동주택과 같이 여러 개의 건축물로

      이루어진 경우 변경이 있는 건축물 입면의 총합에서 변경되는 면적비율로 산출한다.

    ※단, 변경사항이 경미한 변경 기준에 해당하지만, 당초 경관위원회 심의의결 내용 및 취지에 불 부합하거나, 경관에 미치는

      영향이 크다고 판단될 경우에는 경관심의를 생략하지 아니할 수 있다.