IFEZ 인천경제자유구역

 ○ 인천경제자유구역청은 송도·청라지구가 청약시장 활성화, 저금리 기조, 주택시장 회복에 대한 기대감 확산 등 정부의 주택경기 활성화 정책에 힘입어 민간주택 시장을 중심으로 하반기에도 주택분양 시장이 활성화 될 것으로 전망하였다.
※ 통계청과 한국은행 경인지역 경제동향 보고서 지표 인용
 
○ 지난 1/4분기에 송도지구 호반베르디움 2차, 청라지구 골드클래스, 지에스파크자이 1,2단지 등 총4개단지 2,068세대가 100% 분양완료 하였으며, 2/4분기에는 청라지구 제일풍경채 2차 분양에서 1,581세대가 3일만에 100% 분양완료 되었다. 장기미분양 세대도 1/4분기 대비 20%가 감소한 1,380세대가 있으나 시공사의 전세임대중인 세대를 제외하면 미분양세대는 200~300세대 미만으로 미분양이 완전히 해소된 것으로 판단하고 있으며,
※ 불법 분양홍보 플래카드가 난립하고 있으나 미분양은 대형평형임.
 
○ 6월부터는 대규모단지 사업들이 분양을 서두르고 있으며 그 시작으로 송도지구 5공구에서 더샵 센트럴시티가 주상복합 2,848세대를 사업승인을 득한 후 7월중 분양을 완료할 계획으로 향후 송도지구 분양시장 전망에 시금석이 될 것이다.